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Permis de construire à Montvalezan (73700) - 964 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°07317622M1022 délivré le 2023/05/30 à MONTVALEZAN autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 8 480 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ILY IMMO LA ROSIERE SAS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 098 m² sur 227 rue des Eucherts. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de MONTVALEZAN. Implanté 227 rue des Eucherts, à Montvalezan (73700), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ILY IMMO LA ROSIERE SAS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 5 598 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 2 098 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 964 m² d’habitation et 7 516 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 480 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

MONTVALEZAN compte 722 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 227 rue des Eucherts, Montvalezan (73700).

Références cadastrales : 0A, 1453, 0A, 1454, 0A, 1562.

Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ILY IMMO LA ROSIERE SAS (SIREN 903339869, SIRET 90333986900013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BAILLARGUES (34670)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 6 382 m² · Surface après travaux (totale) : 8 480 m² · Variation nette totale : 2 098 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²964 m²0 m²0 m²0 m²964 m²964 m²
Autres locaux non résidentiels6 382 m²1 134 m²0 m²0 m²0 m²1 134 m²7 516 m²
Total6 382 m²2 098 m²0 m²0 m²0 m²2 098 m²8 480 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés25
Répartition par typologie
En résidence25
Répartition par taille
2 pièces25

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés25
Surface créée2 098 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)8 480 m²
Superficie du terrain5 598 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite8 480 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/05/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07317622M1022
  • Code commune INSEE : 73176 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montvalezan (73700). Les travaux prévoient la création de 2 098 m²; la surface après travaux atteint 8 480 m². Le terrain couvre 5 598 m².

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