Permis de construire à Montvalezan (73700) - 389 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07317617M1020 délivré le 2018/06/19 à MONTVALEZAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 420 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE RUITOR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 392 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 19 juin 2018 par la commune de MONTVALEZAN. Implanté Les Chavonnes - La Rosier, à Montvalezan (73700), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE RUITOR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 450 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 389 m², dont 696 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 220 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 420 m².
MONTVALEZAN compte 722 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Les Chavonnes - La Rosier, Montvalezan (73700).
Références cadastrales : 0E, 3474, 0E, 3473, 0E, 2057.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE RUITOR (SIREN 795131317, SIRET 79513131700013, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34265)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 031 m² · Surface après travaux (totale) : 1 420 m² · Variation nette totale : 389 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 389 m² | 696 m² | 0 m² | 0 m² | 1 085 m² | 1 220 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 896 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 696 m² | -696 m² | 200 m² |
| Total | 1 031 m² | 389 m² | 696 m² | 0 m² | 696 m² | 389 m² | 1 420 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 696 m² |
| Total détail | 696 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 12 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 389 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 420 m² |
| Superficie du terrain | 1 450 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 novembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07317617M1020
- Code commune INSEE : 73176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montvalezan (73700). Les travaux prévoient la création de 389 m² et des transformations pour 1 392 m²; la surface après travaux atteint 1 420 m². Le terrain couvre 1 450 m².
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