Permis de construire à Montval-Sur-Loir (72500) - 351 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°07207124Z0024 délivré le 2025/02/06 à MONTVAL-SUR-LOIR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 351 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI G.A.J, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 10 Rue Saint Simeon Berneux C. Déposé en hiver 2024, autorisé le 6 février 2025 par la commune de MONTVAL-SUR-LOIR. Implanté 10 Rue Saint Simeon Berneux C, à Montval-Sur-Loir (72500), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI G.A.J.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 717 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (351 m² issues de transformation, 351 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 351 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTVAL-SUR-LOIR compte 5 805 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Saint Simeon Berneux C, Montval-Sur-Loir (72500).
Références cadastrales : AP, 216, AP, 218, AP, 219.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI G.A.J (SIREN 909239261, SIRET 90923926100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES ESSARTS (41800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 372 m² · Surface après travaux (totale) : 351 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 21 m² | 0 m² | 351 m² | 21 m² | 0 m² | 330 m² | 351 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 351 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 351 m² | -351 m² | 0 m² |
| Total | 372 m² | 0 m² | 351 m² | 21 m² | 351 m² | -21 m² | 351 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 351 m² |
| Total détail | 351 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 351 m² |
| Superficie du terrain | 717 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07207124Z0024
- Code commune INSEE : 72071 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montval-Sur-Loir (72500). Les travaux prévoient des transformations pour 702 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 351 m². Le terrain couvre 717 m².
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