Permis de construire à Monts-Sur-Guesnes (86420) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08616721A0004 délivré le 2022/01/05 à MONTS-SUR-GUESNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 204 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT DE LA VIENNE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 164 m² sur 11B RUE PORTE PELLETIER. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 5 janvier 2022 par la commune de MONTS-SUR-GUESNES. Implanté 11B RUE PORTE PELLETIER, à Monts-Sur-Guesnes (86420), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HABITAT DE LA VIENNE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 622 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 m², dont 51 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 204 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTS-SUR-GUESNES compte 911 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11B RUE PORTE PELLETIER, Monts-Sur-Guesnes (86420).
Références cadastrales : AK, 160, AK, 161.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT DE LA VIENNE (SIREN 278600010, SIRET 27860001000013, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BUXEROLLES (86180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 358 m² · Surface après travaux (totale) : 204 m² · Variation nette totale : -154 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 182 m² | 10 m² | 51 m² | 40 m² | 0 m² | 21 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 51 m² | -175 m² | 1 m² |
| Total | 358 m² | 10 m² | 51 m² | 164 m² | 51 m² | -154 m² | 204 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 51 m² |
| Total détail | 51 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 51 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 204 m² |
| Superficie du terrain | 622 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08616721A0004
- Code commune INSEE : 86167 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Monts-Sur-Guesnes (86420). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 102 m² et des démolitions de 164 m²; la surface après travaux atteint 204 m². Le terrain couvre 622 m².
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