Permis de construire à Montrouge (92120) - 3 125 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0920492000017 délivré le 2024/05/28 à MONTROUGE autorise une extension de surface pour un programme de 3 376 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 376 m² sur 5 RUE ROGER SALENGRO. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 mai 2024 par la commune de MONTROUGE. Implanté 5 RUE ROGER SALENGRO, à Montrouge (92120), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 293 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 3 376 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 125 m² d’habitation et 251 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 376 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
MONTROUGE compte 47 657 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE ROGER SALENGRO, Montrouge (92120).
Références cadastrales : V, 24, V, 25, V, 26.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE (SIREN 444760482, SIRET 44476048200018, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANTONY (92160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 460 m² · Surface après travaux (totale) : 3 376 m² · Variation nette totale : 1 916 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 150 m² | 3 125 m² | 0 m² | 1 150 m² | 0 m² | 1 975 m² | 3 125 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 310 m² | 251 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | -59 m² | 251 m² |
| Total | 1 460 m² | 3 376 m² | 0 m² | 1 460 m² | 0 m² | 1 916 m² | 3 376 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 3 376 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 376 m² |
| Superficie du terrain | 1 293 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920492000017
- Code commune INSEE : 92049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montrouge (92120). Les travaux prévoient la création de 3 376 m² et des démolitions de 1 460 m²; la surface après travaux atteint 3 376 m². Le terrain couvre 1 293 m².
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