Permis de construire à Montrichard (41400) - 1 037 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04115116U0009 délivré le 2016/11/23 à MONTRICHARD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 202 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par APOLLO-BATI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 154 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 23 novembre 2016 par la commune de MONTRICHARD. Implanté 24 Rue de Blois, à Montrichard (41400), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par APOLLO-BATI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 2 813 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 037 m², dont 1 077 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 693 m² d’habitation et 509 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 202 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTRICHARD compte 3 645 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 Rue de Blois, Montrichard (41400).
Références cadastrales : AT, 725.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
APOLLO-BATI (SIREN 808973341, SIRET 80897334100023, APE 41.20A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AMBOISE (37400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 498 m² · Surface après travaux (totale) : 2 202 m² · Variation nette totale : -296 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 037 m² | 656 m² | 0 m² | 0 m² | 1 693 m² | 1 693 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 498 m² | 0 m² | 421 m² | 1 333 m² | 1 077 m² | -1 989 m² | 509 m² |
| Total | 2 498 m² | 1 037 m² | 1 077 m² | 1 333 m² | 1 077 m² | -296 m² | 2 202 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 077 m² |
| Total détail | 1 077 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 1 037 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 202 m² |
| Superficie du terrain | 2 813 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04115116U0009
- Code commune INSEE : 41151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montrichard (41400). Les travaux prévoient la création de 1 037 m², des transformations pour 2 154 m² et des démolitions de 1 333 m²; la surface après travaux atteint 2 202 m². Le terrain couvre 2 813 m².
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