Permis de construire à Montrichard (41400) - 4 156 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04115113S0012 délivré le 2014/01/10 à Montrichard autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 156 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT MODERNE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 2 RUE Basse de Nanteuil. Déposé en été 2013, autorisé le 10 janvier 2014 par la commune de Montrichard. Implanté 2 RUE Basse de Nanteuil, à Montrichard (41400), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HABITAT MODERNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 3 494 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 155 m² issues de transformation, 4 155 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 648 m² d’habitation et 508 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 156 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montrichard compte 3 645 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE Basse de Nanteuil, Montrichard (41400).
Références cadastrales : AV, 281, AV, 816, AV, 786.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT MODERNE (SIREN 539831727, SIRET 53983172700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Clichy (92110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 174 m² · Surface après travaux (totale) : 4 156 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 648 m² | 0 m² | 0 m² | 3 648 m² | 3 648 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 174 m² | 0 m² | 507 m² | 18 m² | 4 155 m² | -3 666 m² | 508 m² |
| Total | 4 174 m² | 0 m² | 4 155 m² | 18 m² | 4 155 m² | -18 m² | 4 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 4 155 m² |
| Total détail | 4 155 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 156 m² |
| Superficie du terrain | 3 494 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04115113S0012
- Code commune INSEE : 41151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montrichard (41400). Les travaux prévoient des transformations pour 8 310 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 4 156 m². Le terrain couvre 3 494 m².
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