Permis de construire à Montrevault-Sur-Evre (49110) - 80 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04921822H0041 délivré le 2022/08/16 à MONTREVAULT-SUR-EVRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 811 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VERGERS DE LA TESSERIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (396 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 16 août 2022 par la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE. Implanté LA MENANTERIE, à Montrevault-Sur-Evre (49110), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de SAINT PIERRE MONTLIMART.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VERGERS DE LA TESSERIE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 12 821 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 80 m², dont 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 643 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 811 m².
MONTREVAULT-SUR-EVRE compte 15 755 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA MENANTERIE, Montrevault-Sur-Evre (49110).
Références cadastrales : AC, 111, AC, 125, AC, 126.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VERGERS DE LA TESSERIE (SIREN 341829133, SIRET 34182913300014, APE 01.24Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREVAULT SUR EVRE (49110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 731 m² · Surface après travaux (totale) : 811 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 365 m² | 80 m² | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 278 m² | 643 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 366 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 198 m² | -198 m² | 168 m² |
| Total | 731 m² | 80 m² | 198 m² | 0 m² | 198 m² | 80 m² | 811 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 198 m² |
| Total détail | 198 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 80 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 811 m² |
| Superficie du terrain | 12 821 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04921822H0041
- Code commune INSEE : 49218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montrevault-Sur-Evre (49110). Les travaux prévoient la création de 80 m² et des transformations pour 396 m²; la surface après travaux atteint 811 m². Le terrain couvre 12 821 m².
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