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Permis de construire à Montreuil-Juigne (49460) - 187 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°04921425A0002 délivré le 2025/03/26 à MONTREUIL-JUIGNE autorise une extension de surface pour un programme de 187 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FONCIER LOIRE IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 187 m² sur 8 impas Jules Guesde. Déposé en hiver 2025, autorisé le 26 mars 2025 par la commune de MONTREUIL-JUIGNE. Implanté 8 impas Jules Guesde, à Montreuil-Juigne (49460), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIER LOIRE IMMO.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 681 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 187 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 187 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

MONTREUIL-JUIGNE compte 7 842 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8 impas Jules Guesde, Montreuil-Juigne (49460).

Références cadastrales : AR, 58.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FONCIER LOIRE IMMO (SIREN 950741579, SIRET 95074157900011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Lambert-la-Potherie (49070)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 13 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m² · Variation nette totale : 174 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation13 m²187 m²0 m²13 m²0 m²174 m²187 m²
Total13 m²187 m²0 m²13 m²0 m²174 m²187 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée187 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée13 m²
Surface après travaux (totale)187 m²
Superficie du terrain681 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite187 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/03/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04921425A0002
  • Code commune INSEE : 49214 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil-Juigne (49460). Les travaux prévoient la création de 187 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 681 m².

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