Permis de construire à Montreuil-Juigne (49460) - 899 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04921423A0056 délivré le 2024/05/30 à Montreuil-Juigne autorise une construction neuve pour un programme de 1 033 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 033 m² sur Rue Pierre Mendes France. Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 mai 2024 par la commune de Montreuil-Juigne. Implanté Rue Pierre Mendes France, à Montreuil-Juigne (49460), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 1 314 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 033 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 899 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 033 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montreuil-Juigne compte 7 842 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Pierre Mendes France, Montreuil-Juigne (49460).
Références cadastrales : AO, 206, AO, 206, AO, 210.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS (SIREN 063200059, SIRET 06320005900044, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité Angers (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 1 033 m² · Variation nette totale : 802 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 899 m² | 899 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 231 m² | 134 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | -97 m² | 134 m² |
| Total | 231 m² | 1 033 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 802 m² | 1 033 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 1 033 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 033 m² |
| Superficie du terrain | 1 314 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04921423A0056
- Code commune INSEE : 49214 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil-Juigne (49460). Les travaux prévoient la création de 1 033 m² et des démolitions de 231 m²; la surface après travaux atteint 1 033 m². Le terrain couvre 1 314 m².
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