Permis de construire à Montreuil-Juigne (49460) - 3 098 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04921423A0044 délivré le 2023/10/24 à Montreuil-Juigne autorise une extension de surface pour un programme de 3 098 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 098 m² sur Rue Victor Hugo. Déposé en été 2023, autorisé le 24 octobre 2023 par la commune de Montreuil-Juigne. Implanté Rue Victor Hugo, à Montreuil-Juigne (49460), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 4 076 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 098 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 098 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Montreuil-Juigne compte 7 842 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Victor Hugo, Montreuil-Juigne (49460).
Références cadastrales : AZ, 52, AZ, 53, AZ, 106.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 3 098 m² · Variation nette totale : 2 773 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 325 m² | 3 098 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 2 773 m² | 3 098 m² |
| Total | 325 m² | 3 098 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 2 773 m² | 3 098 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 098 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 325 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 098 m² |
| Superficie du terrain | 4 076 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04921423A0044
- Code commune INSEE : 49214 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil-Juigne (49460). Les travaux prévoient la création de 3 098 m² et des démolitions de 325 m²; la surface après travaux atteint 3 098 m². Le terrain couvre 4 076 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montreuil-Juigné (49460)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse des Frenes - nouvelle construction - 182 m² Habitation
- 2025 - Rue Adrien Mercier - nouvelle construction - 555 m² Habitation
- 2025 - Rue George Sand - nouvelle construction - 172 m² Habitation
- 2025 - Rue Florence Arthaud - nouvelle construction - 954 m² Habitation
- 2025 - Jules Guesde - extension de surface sans transformation - 187 m² Habitation
- 2025 - Rue Victor Hugo - transformation sans extension ni diminution de surface - 180 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Chemin de l'Epine - nouvelle construction - 218 m² Habitation
- 2025 - Chemin de l'Epine - nouvelle construction - 182 m² Habitation