Permis de construire à Montreuil-Bellay (49260) - 157 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04921523D0004 délivré le 2023/08/17 à MONTREUIL-BELLAY autorise une transformation avec extension pour un programme de 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS ANJOU COMMERCES ET CENTRALITES, le programme résidentiel autorise la construction de 157 m² sur 77 RUE DE LA MAIRIE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 17 août 2023 par la commune de MONTREUIL-BELLAY. Implanté 77 RUE DE LA MAIRIE, à Montreuil-Bellay (49260), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS ANJOU COMMERCES ET CENTRALITES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 475 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 157 m², dont 25 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 320 m².
MONTREUIL-BELLAY compte 3 710 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 RUE DE LA MAIRIE, Montreuil-Bellay (49260).
Références cadastrales : BI, 452.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS ANJOU COMMERCES ET CENTRALITES (SIREN 917408080, SIRET 91740808000013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 163 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m² · Variation nette totale : 157 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 163 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 163 m² |
| Total | 163 m² | 157 m² | 25 m² | 0 m² | 25 m² | 157 m² | 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 157 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 320 m² |
| Superficie du terrain | 475 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04921523D0004
- Code commune INSEE : 49215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil-Bellay (49260). Les travaux prévoient la création de 157 m² et des transformations pour 50 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 475 m².
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