Permis de construire à Montreuil-Bellay (49260) - 4 240 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04921520D0012 délivré le 2021/02/01 à MONTREUIL-BELLAY autorise une extension de surface pour un programme de 4 240 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTREUIL LOUDUN, le programme résidentiel autorise la construction de 4 240 m² sur 355 RUE DE LOUDUN. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 1 février 2021 par la commune de MONTREUIL-BELLAY. Implanté 355 RUE DE LOUDUN, à Montreuil-Bellay (49260), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTREUIL LOUDUN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 7 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 57 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 240 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 240 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTREUIL-BELLAY compte 3 710 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 355 RUE DE LOUDUN, Montreuil-Bellay (49260).
Références cadastrales : BM, 105, BM, 644.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTREUIL LOUDUN (SIREN 888491867, SIRET 88849186700014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DURY (80480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 451 m² · Surface après travaux (totale) : 4 240 m² · Variation nette totale : 2 789 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 240 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 240 m² | 4 240 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 451 m² | 0 m² | 0 m² | 1 451 m² | 0 m² | -1 451 m² | 0 m² |
| Total | 1 451 m² | 4 240 m² | 0 m² | 1 451 m² | 0 m² | 2 789 m² | 4 240 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 25 |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Surface créée | 4 240 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 240 m² |
| Superficie du terrain | 7 200 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04921520D0012
- Code commune INSEE : 49215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil-Bellay (49260). Les travaux prévoient la création de 4 240 m² et des démolitions de 1 451 m²; la surface après travaux atteint 4 240 m². Le terrain couvre 7 200 m².
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