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Permis de construire à Montreuil (93100) - 135 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°09304822B0084 délivré le 2022/10/18 à Montreuil autorise une extension de surface pour un programme de 326 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMO VENTURE INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 135 m² sur 85 Rue de la Demi-Lune. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 octobre 2022 par la commune de Montreuil. Implanté 85 Rue de la Demi-Lune, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO VENTURE INVEST.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 404 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 135 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 326 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Montreuil compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 85 Rue de la Demi-Lune, Montreuil (93100).

Références cadastrales : C, 24.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMO VENTURE INVEST (SIREN 881842736, SIRET 88184273600012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Paris (75005)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 326 m² · Variation nette totale : 123 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation203 m²135 m²0 m²12 m²0 m²123 m²326 m²
Total203 m²135 m²0 m²12 m²0 m²123 m²326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)2
Répartition par taille
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée135 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée12 m²
Surface après travaux (totale)326 m²
Superficie du terrain404 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite326 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/10/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09304822B0084
  • Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 135 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 326 m². Le terrain couvre 404 m².

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