Permis de construire à Montreuil (93100) - 2 561 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09304818B0348 délivré le 2018/11/16 à MONTREUIL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 561 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES BAMBOUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (168 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 16 novembre 2018 par la commune de MONTREUIL. Implanté 31 rue Jean Jacques Rousseau, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES BAMBOUS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 282 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (84 m² issues de transformation, 84 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 124 m² d’habitation et 1 437 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 561 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 rue Jean Jacques Rousseau, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BF, 92, BF, 175, BF, 184.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES BAMBOUS (SIREN 483698601, SIRET 48369860100026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 561 m² · Surface après travaux (totale) : 2 561 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 040 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 1 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 521 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | -84 m² | 1 437 m² |
| Total | 2 561 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 2 561 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 561 m² |
| Superficie du terrain | 1 282 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 8 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304818B0348
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient des transformations pour 168 m²; la surface après travaux atteint 2 561 m². Le terrain couvre 1 282 m².
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