Permis de construire à Montreuil (93100) - 260 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09304818B0100 délivré le 2018/10/24 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 594 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREMIUM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 425 m² sur 72 RUE CONDORCET. Il prévoit ensuite 260 m² de constructions neuves. Déposé en été 2018, autorisé le 24 octobre 2018 par la commune de MONTREUIL. Implanté 72 RUE CONDORCET, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PREMIUM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 864 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 260 m², dont 1 230 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 594 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 RUE CONDORCET, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BP, 59.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREMIUM (SIREN 532812955, SIRET 53281295500013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VINCENNES (94300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 759 m² · Surface après travaux (totale) : 1 594 m² · Variation nette totale : -165 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 104 m² | 260 m² | 1 230 m² | 0 m² | 0 m² | 1 490 m² | 1 594 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 655 m² | 0 m² | 0 m² | 425 m² | 1 230 m² | -1 655 m² | 0 m² |
| Total | 1 759 m² | 260 m² | 1 230 m² | 425 m² | 1 230 m² | -165 m² | 1 594 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 230 m² |
| Total détail | 1 230 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 260 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 594 m² |
| Superficie du terrain | 864 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 54 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304818B0100
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 260 m², des transformations pour 2 460 m² et des démolitions de 425 m²; la surface après travaux atteint 1 594 m². Le terrain couvre 864 m².
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