Permis de construire à Montreuil (93100) - 355 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09304818B0074 délivré le 2018/09/20 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 792 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREMIUM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (874 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 20 septembre 2018 par la commune de MONTREUIL. Implanté 4 RUE MERLET, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PREMIUM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 757 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 355 m², dont 437 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 792 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE MERLET, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BQ, 136.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREMIUM (SIREN 532812955, SIRET 53281295500013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 757 m² · Surface après travaux (totale) : 792 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 355 m² | 437 m² | 0 m² | 0 m² | 792 m² | 792 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 757 m² | 0 m² | 0 m² | 320 m² | 437 m² | -757 m² | 0 m² |
| Total | 757 m² | 355 m² | 437 m² | 320 m² | 437 m² | 35 m² | 792 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 437 m² |
| Total détail | 437 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 355 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 792 m² |
| Superficie du terrain | 757 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304818B0074
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 355 m², des transformations pour 874 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 792 m². Le terrain couvre 757 m².
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