Permis de construire à Montreuil (93100) - 38 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09304818B0045 délivré le 2018/07/03 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 399 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur 35 rue Rapatel. Il prévoit ensuite 38 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 3 juillet 2018 par la commune de MONTREUIL. Implanté 35 rue Rapatel, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 264 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 38 m², dont 281 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 399 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue Rapatel, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BT, 145.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 431 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 38 m² | 281 m² | 70 m² | 0 m² | 249 m² | 399 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 281 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | -281 m² | 0 m² |
| Total | 431 m² | 38 m² | 281 m² | 70 m² | 281 m² | -32 m² | 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 281 m² |
| Total détail | 281 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 38 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 70 m² |
| Surface après travaux (totale) | 399 m² |
| Superficie du terrain | 264 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 12 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304818B0045
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 38 m², des transformations pour 562 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 264 m².
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