Permis de construire à Montreuil (93100) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09304817B0273 délivré le 2017/10/13 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 537 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA FM DIFFUSION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 89 avenue du President Wilson. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 13 octobre 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 89 avenue du President Wilson, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SA FM DIFFUSION.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 797 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 m², dont 498 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 537 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 avenue du President Wilson, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BP, 36.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA FM DIFFUSION (SIREN 331172692, SIRET 33117269200054, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 583 m² · Surface après travaux (totale) : 1 537 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 036 m² | 3 m² | 498 m² | 0 m² | 0 m² | 501 m² | 1 537 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 547 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 498 m² | -547 m² | 0 m² |
| Total | 1 583 m² | 3 m² | 498 m² | 49 m² | 498 m² | -46 m² | 1 537 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 498 m² |
| Total détail | 498 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 537 m² |
| Superficie du terrain | 797 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304817B0273
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 996 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 1 537 m². Le terrain couvre 797 m².
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