Permis de construire à Montreuil (93100) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09304817B0208 délivré le 2018/01/29 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 096 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDELWEISS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (326 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 29 janvier 2018 par la commune de MONTREUIL. Implanté 5 RUE MAURICE WOLJUNG, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EDELWEISS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 067 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 35 m², dont 163 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 096 m².
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE MAURICE WOLJUNG, Montreuil (93100).
Références cadastrales : O, 369, O, 366.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDELWEISS (SIREN 432077352, SIRET 43207735200032, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 061 m² · Surface après travaux (totale) : 1 096 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 916 m² | 35 m² | 163 m² | 0 m² | 18 m² | 180 m² | 1 096 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | -145 m² | 0 m² |
| Total | 1 061 m² | 35 m² | 163 m² | 0 m² | 163 m² | 35 m² | 1 096 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 145 m² |
| Total détail | 145 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 18 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 096 m² |
| Superficie du terrain | 1 067 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304817B0208
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 35 m² et des transformations pour 326 m²; la surface après travaux atteint 1 096 m². Le terrain couvre 1 067 m².
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