Permis de construire à Montreuil (93100) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09304817B0203 délivré le 2018/01/17 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 540 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA FM DIFFUSION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 89 bi AVENUE DU PRESIDENT WILSON. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 17 janvier 2018 par la commune de MONTREUIL. Implanté 89 bi AVENUE DU PRESIDENT WILSON, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SA FM DIFFUSION.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 788 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 3 m², dont 485 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 491 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 540 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 bi AVENUE DU PRESIDENT WILSON, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BP, 36.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA FM DIFFUSION (SIREN 331172692, SIRET 33117269200054, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 550 m² · Surface après travaux (totale) : 1 540 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 003 m² | 3 m² | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 488 m² | 1 491 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 547 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 485 m² | -498 m² | 49 m² |
| Total | 1 550 m² | 3 m² | 485 m² | 13 m² | 485 m² | -10 m² | 1 540 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 485 m² |
| Total détail | 485 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 540 m² |
| Superficie du terrain | 788 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 6 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304817B0203
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 970 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 1 540 m². Le terrain couvre 788 m².
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