Permis de construire à Montreuil (93100) - 3 359 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09304817B0121 délivré le 2017/12/18 à MONTREUIL autorise une construction neuve pour un programme de 3 456 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CORESI, le programme résidentiel autorise la construction de 3 456 m² sur 39-41 bd Henri Barbusse / 42 rue. Déposé en été 2017, autorisé le 18 décembre 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 39-41 bd Henri Barbusse / 42 rue, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CORESI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 2 041 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 456 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 359 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 456 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39-41 bd Henri Barbusse / 42 rue, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AG, 252, AG, 43, AG, 47.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CORESI (SIREN 380373035, SIRET 38037303500043, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 702 m² · Surface après travaux (totale) : 3 456 m² · Variation nette totale : 754 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 3 359 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 3 232 m² | 3 359 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 575 m² | 97 m² | 0 m² | 2 575 m² | 0 m² | -2 478 m² | 97 m² |
| Total | 2 702 m² | 3 456 m² | 0 m² | 2 702 m² | 0 m² | 754 m² | 3 456 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 3 456 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 127 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 456 m² |
| Superficie du terrain | 2 041 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 14 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304817B0121
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 3 456 m² et des démolitions de 2 702 m²; la surface après travaux atteint 3 456 m². Le terrain couvre 2 041 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montreuil (93100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue des Roches - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2025 - rue Parmentier - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2025 - RUE DU DOCTEUR CALMETTE - nouvelle construction - 273 m² Habitation
- 2025 - Rue de Romainville - transformation sans extension ni diminution de surface - 408 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Cuvier - nouvelle construction - 7 038 m² Habitation
- 2025 - Rue Pierre Curie - nouvelle construction - 276 m² Habitation
- 2025 - Rue Lebour - transformation avec extension de surface - 956 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Paris - transformation sans extension ni diminution de surface - 45 m² Habitation