Permis de construire à Montreuil (93100) - 142 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09304817B0096 délivré le 2017/10/25 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 945 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREMIUM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 192 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 25 octobre 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 18-20 Rue des Meuniers, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PREMIUM.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 633 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 142 m², dont 596 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 945 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18-20 Rue des Meuniers, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BJ, 157, BJ, 158.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREMIUM (SIREN 532812955, SIRET 53281295500021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 973 m² · Surface après travaux (totale) : 945 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 223 m² | 142 m² | 596 m² | 16 m² | 0 m² | 722 m² | 945 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 750 m² | 0 m² | 0 m² | 154 m² | 596 m² | -750 m² | 0 m² |
| Total | 973 m² | 142 m² | 596 m² | 170 m² | 596 m² | -28 m² | 945 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 411 m² |
| Entrepôt | 185 m² |
| Total détail | 596 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 142 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 16 m² |
| Surface après travaux (totale) | 945 m² |
| Superficie du terrain | 633 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304817B0096
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 142 m², des transformations pour 1 192 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 945 m². Le terrain couvre 633 m².
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