Permis de construire à Montreuil (93100) - 1 124 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09304817B0073 délivré le 2017/10/03 à MONTREUIL autorise une construction neuve pour un programme de 1 234 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FREHA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 234 m² sur 146 rue de PARIS. Déposé au printemps 2017, autorisé le 3 octobre 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 146 rue de PARIS, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FREHA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 594 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 16 logements. La création de surface atteint 1 234 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 124 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 234 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 80 % du volume autorisé).
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 146 rue de PARIS, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AX, 30.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FREHA (SIREN 383349107, SIRET 38334910700045, APE 68.20A, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CLICHY (92110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 000 m² · Surface après travaux (totale) : 1 234 m² · Variation nette totale : 234 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 000 m² | 1 124 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 124 m² | 1 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 110 m² |
| Total | 1 000 m² | 1 234 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 234 m² | 1 234 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 16 |
| Surface créée | 1 234 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 000 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 234 m² |
| Superficie du terrain | 594 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304817B0073
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 1 234 m² et des démolitions de 1 000 m²; la surface après travaux atteint 1 234 m². Le terrain couvre 594 m².
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