Permis de construire à Montreuil (93100) - 3 663 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09304816B0425 délivré le 2017/01/22 à MONTREUIL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 3 663 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LERICHEMONT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 592 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 22 janvier 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 206 RUE DE PARIS, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LERICHEMONT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 800 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 296 m² issues de transformation, 3 296 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 296 m² d’habitation et 367 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 663 m².
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 206 RUE DE PARIS, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AY, 265.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LERICHEMONT (SIREN 562118646, SIRET 56211864600149, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité PARIS (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 663 m² · Surface après travaux (totale) : 3 663 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 296 m² | 0 m² | 0 m² | 3 296 m² | 3 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 663 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 296 m² | -3 296 m² | 367 m² |
| Total | 3 663 m² | 0 m² | 3 296 m² | 0 m² | 3 296 m² | 0 m² | 3 663 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 3 296 m² |
| Total détail | 3 296 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 100 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 100 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 96 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 100 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 663 m² |
| Superficie du terrain | 800 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0425
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient des transformations pour 6 592 m²; la surface après travaux atteint 3 663 m². Le terrain couvre 800 m².
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