Permis de construire à Montreuil (93100) - 468 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°09304816B0328 délivré le 2016/11/14 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 468 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CABINET MORGAND, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 82 m² sur 179 b rue de Paris. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 14 novembre 2016 par la commune de MONTREUIL. Implanté 179 b rue de Paris, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CABINET MORGAND.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 320 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (430 m² issues de transformation, 430 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 430 m² d’habitation et 38 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 468 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 179 b rue de Paris, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AY, 120.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CABINET MORGAND (SIREN 801090051, SIRET 80109005100013, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 468 m² · Variation nette totale : -82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 512 m² | 0 m² | 430 m² | 82 m² | 430 m² | -82 m² | 430 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² |
| Total | 550 m² | 0 m² | 430 m² | 82 m² | 430 m² | -82 m² | 468 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 430 m² |
| Surface supprimée | 82 m² |
| Surface après travaux (totale) | 468 m² |
| Superficie du terrain | 320 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0328
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient des transformations pour 860 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 468 m². Le terrain couvre 320 m².
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