Permis de construire à Montreuil (93100) - 2 845 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09304816B0217 délivré le 2017/05/25 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 701 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTREUIL 104, le programme résidentiel autorise la construction de 2 845 m² sur 104/1 rue de Rosny. Déposé en hiver 2016, autorisé le 25 mai 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 104/1 rue de Rosny, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONTREUIL 104.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 1 651 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 845 m², dont 273 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 333 m² d’habitation et 368 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 701 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104/1 rue de Rosny, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BY, 46, BY, 51.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTREUIL 104 (SIREN 830670576, SIRET 83067057600016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 532 m² · Surface après travaux (totale) : 3 701 m² · Variation nette totale : 2 169 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 215 m² | 2 845 m² | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 3 118 m² | 3 333 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 317 m² | 0 m² | 0 m² | 676 m² | 273 m² | -949 m² | 368 m² |
| Total | 1 532 m² | 2 845 m² | 273 m² | 676 m² | 273 m² | 2 169 m² | 3 701 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 146 m² |
| Entrepôt | 127 m² |
| Total détail | 273 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 2 845 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 701 m² |
| Superficie du terrain | 1 651 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0217
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 2 845 m², des transformations pour 546 m² et des démolitions de 676 m²; la surface après travaux atteint 3 701 m². Le terrain couvre 1 651 m².
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