Permis de construire à Montreuil (93100) - 172 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09304816B0208 délivré le 2017/04/20 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 439 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI QUATORZE IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (534 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 20 avril 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 8 AVENUE FAIDHERBE, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI QUATORZE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 279 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 172 m², dont 267 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 299 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 439 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 AVENUE FAIDHERBE, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AG, 57.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI QUATORZE IMMOBILIER (SIREN 811474857, SIRET 81147485700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 267 m² · Surface après travaux (totale) : 439 m² · Variation nette totale : 172 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 172 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 267 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 267 m² | -127 m² | 140 m² |
| Total | 267 m² | 172 m² | 267 m² | 0 m² | 267 m² | 172 m² | 439 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 267 m² |
| Total détail | 267 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 172 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 439 m² |
| Superficie du terrain | 279 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0208
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 172 m² et des transformations pour 534 m²; la surface après travaux atteint 439 m². Le terrain couvre 279 m².
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