Permis de construire à Montreuil (93100) - 1 188 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09304816B0179 délivré le 2017/02/09 à MONTREUIL autorise une extension de surface pour un programme de 8 315 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT MONTREUILLOIS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 318 m² sur 45 rue Armand Carrel. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 9 février 2017 par la commune de MONTREUIL. Implanté 45 rue Armand Carrel, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT MONTREUILLOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 4 701 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 318 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 739 m² d’habitation et 576 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 315 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 rue Armand Carrel, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BD, 39, BD, 40, BD, 81.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT MONTREUILLOIS (SIREN 488777160, SIRET 48877716000018, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 415 m² · Surface après travaux (totale) : 8 315 m² · Variation nette totale : 900 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 969 m² | 1 188 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 770 m² | 7 739 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 446 m² | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 576 m² |
| Total | 7 415 m² | 1 318 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 900 m² | 8 315 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 318 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 418 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 315 m² |
| Superficie du terrain | 4 701 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 24 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0179
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 1 318 m² et des démolitions de 418 m²; la surface après travaux atteint 8 315 m². Le terrain couvre 4 701 m².
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