Permis de construire à Montreuil (93100) - 83 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°09304816B0156 délivré le 2016/11/02 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 395 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREMIUM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (624 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 2 novembre 2016 par la commune de MONTREUIL. Implanté 60 bd Henri Barbusse, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PREMIUM.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 379 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 83 m², dont 312 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 395 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 bd Henri Barbusse, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AG, 235.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREMIUM (SIREN 532812955, SIRET 53281295500013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 409 m² · Surface après travaux (totale) : 395 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 83 m² | 312 m² | 0 m² | 0 m² | 395 m² | 395 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 409 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 312 m² | -409 m² | 0 m² |
| Total | 409 m² | 83 m² | 312 m² | 97 m² | 312 m² | -14 m² | 395 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 312 m² |
| Total détail | 312 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 83 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 395 m² |
| Superficie du terrain | 379 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0156
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 83 m², des transformations pour 624 m² et des démolitions de 97 m²; la surface après travaux atteint 395 m². Le terrain couvre 379 m².
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