Permis de construire à Montreuil (93100) - 3 716 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°09304816B0117 délivré le 2016/09/26 à MONTREUIL autorise une construction neuve pour un programme de 3 906 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 906 m² sur 63 AVENUE FAIDHERBE. Déposé en été 2016, autorisé le 26 septembre 2016 par la commune de MONTREUIL. Implanté 63 AVENUE FAIDHERBE, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 2 341 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 906 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 716 m² d’habitation et 190 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 906 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 AVENUE FAIDHERBE, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AE, 261, AE, 224.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER (SIREN 353575053, SIRET 35357505300056, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 858 m² · Surface après travaux (totale) : 3 906 m² · Variation nette totale : 3 048 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 439 m² | 3 716 m² | 0 m² | 439 m² | 0 m² | 3 277 m² | 3 716 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 419 m² | 190 m² | 0 m² | 419 m² | 0 m² | -229 m² | 190 m² |
| Total | 858 m² | 3 906 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | 3 048 m² | 3 906 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Surface créée | 3 906 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 439 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 906 m² |
| Superficie du terrain | 2 341 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mai 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 février 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0117
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 3 906 m² et des démolitions de 858 m²; la surface après travaux atteint 3 906 m². Le terrain couvre 2 341 m².
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