Permis de construire à Montreuil (93100) - 2 593 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°09304816B0107 délivré le 2016/11/30 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 7 942 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 602 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 30 novembre 2016 par la commune de MONTREUIL. Implanté 7/9 rue du Sergent Bobillot, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 4 361 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 593 m², dont 4 301 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 376 m² d’habitation et 3 566 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 942 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7/9 rue du Sergent Bobillot, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BL, 102.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : PARIS (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 626 m² · Surface après travaux (totale) : 7 942 m² · Variation nette totale : 1 316 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 74 m² | 2 593 m² | 1 783 m² | 74 m² | 0 m² | 4 302 m² | 4 376 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 552 m² | 0 m² | 2 518 m² | 1 203 m² | 4 301 m² | -2 986 m² | 3 566 m² |
| Total | 6 626 m² | 2 593 m² | 4 301 m² | 1 277 m² | 4 301 m² | 1 316 m² | 7 942 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 271 m² |
| Entrepôt | 3 030 m² |
| Total détail | 4 301 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 106 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 106 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 77 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 106 |
| Surface créée | 2 593 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 74 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 942 m² |
| Superficie du terrain | 4 361 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304816B0107
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 2 593 m², des transformations pour 8 602 m² et des démolitions de 1 277 m²; la surface après travaux atteint 7 942 m². Le terrain couvre 4 361 m².
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