Permis de construire à Montreuil (93100) - 129 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°09304815B0148 délivré le 2016/01/08 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 486 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SFPI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 8 janvier 2016 par la commune de MONTREUIL. Implanté 26 RUE VITRY, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SFPI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 556 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 129 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 486 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 RUE VITRY, Montreuil (93100).
Références cadastrales : BV, 5, BV, 179, BV, 180.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SFPI (SIREN 443430582, SIRET 44343058200033, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NIMES (30000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 486 m² · Variation nette totale : 53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 222 m² | 129 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 264 m² | 486 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 211 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 135 m² | -211 m² | 0 m² |
| Total | 433 m² | 129 m² | 135 m² | 76 m² | 135 m² | 53 m² | 486 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 129 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 486 m² |
| Superficie du terrain | 556 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 24 avril 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304815B0148
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 129 m², des transformations pour 270 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 486 m². Le terrain couvre 556 m².
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