Permis de construire à Montreuil (93100) - 251 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°09304815B0111 délivré le 2015/11/09 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 652 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTEM138, le programme résidentiel autorise la construction de 251 m² sur 138 rue Etienne Marcel. Déposé en été 2015, autorisé le 9 novembre 2015 par la commune de MONTREUIL. Implanté 138 rue Etienne Marcel, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTEM138.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 318 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 251 m², dont 11 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 499 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 652 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 138 rue Etienne Marcel, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AT, 133.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTEM138 (SIREN 795131119, SIRET 79513111900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VITRY-SUR-SEINE (94400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 405 m² · Surface après travaux (totale) : 652 m² · Variation nette totale : 247 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 241 m² | 251 m² | 11 m² | 4 m² | 0 m² | 258 m² | 499 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | -11 m² | 153 m² |
| Total | 405 m² | 251 m² | 11 m² | 4 m² | 11 m² | 247 m² | 652 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 11 m² |
| Total détail | 11 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 251 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 652 m² |
| Superficie du terrain | 318 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304815B0111
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 251 m², des transformations pour 22 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 652 m². Le terrain couvre 318 m².
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