Permis de construire à Montreuil (93100) - 7 777 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°09304815B0098 délivré le 2015/11/10 à MONTREUIL autorise une extension de surface pour un programme de 8 615 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 291 m² sur 67 AVENUE PASTEUR. Déposé en été 2015, autorisé le 10 novembre 2015 par la commune de MONTREUIL. Implanté 67 AVENUE PASTEUR, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 125 logements sur une parcelle de 3 804 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 291 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 777 m² d’habitation et 838 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 615 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67 AVENUE PASTEUR, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AL, 127, AL, 129, AL, 157.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE (SIREN 489244483, SIRET 48924448300025, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 634 m² · Surface après travaux (totale) : 8 615 m² · Variation nette totale : 3 981 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 777 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 777 m² | 7 777 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 634 m² | 514 m² | 0 m² | 4 310 m² | 0 m² | -3 796 m² | 838 m² |
| Total | 4 634 m² | 8 291 m² | 0 m² | 4 310 m² | 0 m² | 3 981 m² | 8 615 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 125 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 125 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 26 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 125 |
| Surface créée | 8 291 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 615 m² |
| Superficie du terrain | 3 804 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 23 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 53 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304815B0098
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 8 291 m² et des démolitions de 4 310 m²; la surface après travaux atteint 8 615 m². Le terrain couvre 3 804 m².
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