Permis de construire à Montreuil (93100) - 127 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°09304814B0218 délivré le 2015/05/28 à MONTREUIL autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 871 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VARNAUD, le programme résidentiel autorise la construction de 454 m² sur 166 rue ETIENNE MARCEL. Déposé en hiver 2014, autorisé le 28 mai 2015 par la commune de MONTREUIL. Implanté 166 rue ETIENNE MARCEL, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI VARNAUD.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 454 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 184 m² d’habitation et 687 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 871 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 166 rue ETIENNE MARCEL, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AV, 104.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI VARNAUD (SIREN 351617451, SIRET 35161745100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 595 m² · Surface après travaux (totale) : 871 m² · Variation nette totale : 276 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 58 m² | 127 m² | 0 m² | 1 m² | 0 m² | 126 m² | 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 537 m² | 327 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 150 m² | 687 m² |
| Total | 595 m² | 454 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 276 m² | 871 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 454 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 m² |
| Surface après travaux (totale) | 871 m² |
| Superficie du terrain | 515 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304814B0218
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 454 m² et des démolitions de 178 m²; la surface après travaux atteint 871 m². Le terrain couvre 515 m².
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