Permis de construire à Montreuil (93100) - 134 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°09304813B0173 délivré le 2014/07/11 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 887 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LMOO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (534 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 11 juillet 2014 par la commune de MONTREUIL. Implanté 35 RUE DES MESSIERS, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LMOO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 514 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 134 m², dont 267 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 813 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 887 m².
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 RUE DES MESSIERS, Montreuil (93100).
Références cadastrales : AT, 36.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LMOO (SIREN 477563647, SIRET 47756364700015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 753 m² · Surface après travaux (totale) : 887 m² · Variation nette totale : 134 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 412 m² | 134 m² | 267 m² | 0 m² | 0 m² | 401 m² | 813 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 341 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 267 m² | -267 m² | 74 m² |
| Total | 753 m² | 134 m² | 267 m² | 0 m² | 267 m² | 134 m² | 887 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 267 m² |
| Total détail | 267 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 134 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 887 m² |
| Superficie du terrain | 514 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 23 novembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304813B0173
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 134 m² et des transformations pour 534 m²; la surface après travaux atteint 887 m². Le terrain couvre 514 m².
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