Permis de construire à Montreuil - 1 211 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°09304812B0199 délivré le 2013/06/12 à MONTREUIL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 211 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LMOO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 170 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 12 juin 2013 par la commune de MONTREUIL. Implanté 67 Boulevard HENRI BARBUSSE, à Montreuil, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LMOO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 083 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (585 m² issues de transformation, 585 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 664 m² d’habitation et 547 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 211 m².
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67 Boulevard HENRI BARBUSSE, Montreuil.
Références cadastrales : AD, 197, AD, 195, AD, 194.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LMOO (SIREN 477563647, SIRET 47756364700015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 211 m² · Surface après travaux (totale) : 1 211 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 79 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 0 m² | 585 m² | 664 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 585 m² | -585 m² | 547 m² |
| Total | 1 211 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 1 211 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 585 m² |
| Total détail | 585 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 211 m² |
| Superficie du terrain | 1 083 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 5 décembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304812B0199
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil. Les travaux prévoient des transformations pour 1 170 m²; la surface après travaux atteint 1 211 m². Le terrain couvre 1 083 m².
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