Permis de construire à Montreuil - 445 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°09304812B0119 délivré le 2013/01/06 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 377 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREMIUM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 704 m²). Déposé en été 2012, autorisé le 6 janvier 2013 par la commune de MONTREUIL. Implanté 14 rue DIDEROT, à Montreuil, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PREMIUM.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 166 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 445 m², dont 852 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 525 m² d’habitation et 852 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 377 m².
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue DIDEROT, Montreuil.
Références cadastrales : BI, 133.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREMIUM (SIREN 532812955, SIRET 53281295500013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 932 m² · Surface après travaux (totale) : 2 377 m² · Variation nette totale : 445 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 228 m² | 445 m² | 852 m² | 0 m² | 0 m² | 1 297 m² | 1 525 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 704 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 852 m² | -852 m² | 852 m² |
| Total | 1 932 m² | 445 m² | 852 m² | 0 m² | 852 m² | 445 m² | 2 377 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 34 m² |
| Entrepôt | 818 m² |
| Total détail | 852 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 445 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 377 m² |
| Superficie du terrain | 1 166 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2013. L’achèvement a été déclaré le 28 février 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304812B0119
- Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montreuil. Les travaux prévoient la création de 445 m² et des transformations pour 1 704 m²; la surface après travaux atteint 2 377 m². Le terrain couvre 1 166 m².
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