Permis de construire à Montrejeau (31210) - 2 628 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03139023P0004 délivré le 2023/05/25 à MONTREJEAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 628 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONGREGATION DOMINICAINES ST NOM DE JESUS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 1 RUE JEANNE D'ARC. Déposé au printemps 2023, autorisé le 25 mai 2023 par la commune de MONTREJEAU. Implanté 1 RUE JEANNE D'ARC, à Montrejeau (31210), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CONGREGATION DOMINICAINES ST NOM DE JESUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 46 324 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 216 m² issues de transformation, 1 216 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 216 m² d’habitation et 1 412 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 628 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTREJEAU compte 2 700 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE JEANNE D'ARC, Montrejeau (31210).
Références cadastrales : C, 136, C, 137.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONGREGATION DOMINICAINES ST NOM DE JESUS (SIREN 492545892, SIRET 49254589200019, APE 94.91Z, catégorie juridique 9240, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 690 m² · Surface après travaux (totale) : 2 628 m² · Variation nette totale : -62 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 216 m² | 0 m² | 0 m² | 1 216 m² | 1 216 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 690 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 1 216 m² | -1 278 m² | 1 412 m² |
| Total | 2 690 m² | 0 m² | 1 216 m² | 62 m² | 1 216 m² | -62 m² | 2 628 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 216 m² |
| Total détail | 1 216 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 628 m² |
| Superficie du terrain | 46 324 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03139023P0004
- Code commune INSEE : 31390 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montrejeau (31210). Les travaux prévoient des transformations pour 2 432 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 2 628 m². Le terrain couvre 46 324 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montréjeau (31210)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - NATIONALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 100 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - DE TARBES - transformation sans extension ni diminution de surface - 318 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - DES TOUREILLES - transformation avec extension de surface - 191 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - COMMUNALE N_1 - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2024 - DES TOUREILLES - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2023 - LANE FREDE - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2023 - DES TOURREILLES - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2023 - 03139023P0005 - nouvelle construction - 148 m² Habitation