Permis de construire à Montredon Des Corbieres (11100) - 64 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0112552300001 délivré le 2023/05/02 à Montredon des Corbieres autorise une transformation avec extension pour un programme de 635 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINOFLAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (80 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 2 mai 2023 par la commune de Montredon des Corbieres. Implanté 7 avenue des platanes, à Montredon Des Corbieres (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINOFLAT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 573 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 64 m², dont 40 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 635 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Montredon des Corbieres compte 1 480 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 avenue des platanes, Montredon Des Corbieres (11100).
Références cadastrales : AA, 98, BD, 140.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINOFLAT (SIREN 902252709, SIRET 90225270900016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MONTREDON DES CORBIERES (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 571 m² · Surface après travaux (totale) : 635 m² · Variation nette totale : 64 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 531 m² | 64 m² | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² | 635 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | -40 m² | 0 m² |
| Total | 571 m² | 64 m² | 40 m² | 0 m² | 40 m² | 64 m² | 635 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 40 m² |
| Total détail | 40 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 635 m² |
| Superficie du terrain | 573 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0112552300001
- Code commune INSEE : 11255 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montredon Des Corbieres (11100). Les travaux prévoient la création de 64 m² et des transformations pour 80 m²; la surface après travaux atteint 635 m². Le terrain couvre 573 m².
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