Permis de construire à Montpellier-De-Medillan (17260) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01724420S0008 délivré le 2020/09/25 à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 508 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 103 m² sur ORENNES. Il prévoit ensuite 60 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 25 septembre 2020 par la commune de MONTPELLIER-DE-MEDILLAN. Implanté ORENNES, à Montpellier-De-Medillan (17260), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 26 762 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 60 m², dont 147 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 207 m² d’habitation et 301 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 508 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER-DE-MEDILLAN compte 687 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ORENNES, Montpellier-De-Medillan (17260).
Références cadastrales : AM, 100, AM, 101, AM, 376.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : MONTPELLIER-DE-MEDILLAN (17260).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 551 m² · Surface après travaux (totale) : 508 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 60 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 207 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 551 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 147 m² | -250 m² | 301 m² |
| Total | 551 m² | 60 m² | 147 m² | 103 m² | 147 m² | -43 m² | 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 147 m² |
| Total détail | 147 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 508 m² |
| Superficie du terrain | 26 762 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01724420S0008
- Code commune INSEE : 17244 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier-De-Medillan (17260). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 294 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 508 m². Le terrain couvre 26 762 m².
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