Permis de construire à Montpellier (34090) - 684 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0341722500046 délivré le 2025/08/06 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 684 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPEN SPACE, le programme résidentiel autorise la construction de 684 m² sur 299 Rue Valery Larbaud. Déposé au printemps 2025, autorisé le 6 août 2025 par la commune de Montpellier. Implanté 299 Rue Valery Larbaud, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPEN SPACE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 9 888 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 684 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 684 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 299 Rue Valery Larbaud, Montpellier (34090).
Références cadastrales : BE, 762, BE, 763, BE, 789.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPEN SPACE (SIREN 901162636, SIRET 90116263600012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Balaruc-les-Bains (34540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 684 m² · Variation nette totale : 499 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 185 m² | 684 m² | 0 m² | 185 m² | 0 m² | 499 m² | 684 m² |
| Total | 185 m² | 684 m² | 0 m² | 185 m² | 0 m² | 499 m² | 684 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 684 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 185 m² |
| Surface après travaux (totale) | 684 m² |
| Superficie du terrain | 9 888 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0341722500046
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient la création de 684 m² et des démolitions de 185 m²; la surface après travaux atteint 684 m². Le terrain couvre 9 888 m².
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