Permis de construire à Montpellier (34090) - 5 063 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0341722500034 délivré le 2025/08/21 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 5 063 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 063 m² sur 384 rue de la Croix de Lavit -. Déposé au printemps 2025, autorisé le 21 août 2025 par la commune de Montpellier. Implanté 384 rue de la Croix de Lavit -, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 4 994 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 5 063 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 063 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 384 rue de la Croix de Lavit -, Montpellier (34090).
Références cadastrales : TD, 94, TD, 96, TD, 97.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600907, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 305 m² · Surface après travaux (totale) : 5 063 m² · Variation nette totale : 4 758 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 305 m² | 5 063 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 4 758 m² | 5 063 m² |
| Total | 305 m² | 5 063 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 4 758 m² | 5 063 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 80 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 5 063 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 305 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 063 m² |
| Superficie du terrain | 4 994 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0341722500034
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient la création de 5 063 m² et des démolitions de 305 m²; la surface après travaux atteint 5 063 m². Le terrain couvre 4 994 m².
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