Permis de construire à Montpellier (34000) - 153 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0341722500030 délivré le 2025/07/30 à Montpellier autorise une diminution de surface pour un programme de 761 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ZILEBA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 272 m² sur 16 Rue Frederic Bazille. Il prévoit ensuite 153 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2025, autorisé le 30 juillet 2025 par la commune de Montpellier. Implanté 16 Rue Frederic Bazille, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ZILEBA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 948 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 153 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 761 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Frederic Bazille, Montpellier (34000).
ZILEBA (SIREN 912633971, SIRET 91263397100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Villeneuve-les-Maguelone (34750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 880 m² · Surface après travaux (totale) : 761 m² · Variation nette totale : -119 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
608 m²
153 m²
0 m²
0 m²
0 m²
153 m²
761 m²
Autres locaux non résidentiels
272 m²
0 m²
0 m²
272 m²
0 m²
-272 m²
0 m²
Total
880 m²
153 m²
0 m²
272 m²
0 m²
-119 m²
761 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
153 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
761 m²
Superficie du terrain
948 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite761 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 153 m² et des démolitions de 272 m²; la surface après travaux atteint 761 m². Le terrain couvre 948 m².
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