Permis de construire à Montpellier (34090) - 223 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03417224M1798 délivré le 2024/11/13 à Montpellier autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROZIER PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 m² sur 16 Rue Gustave Courbet. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 novembre 2024 par la commune de Montpellier. Implanté 16 Rue Gustave Courbet, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROZIER PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 302 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (50 m² issues de transformation, 50 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 223 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Gustave Courbet, Montpellier (34090).
ROZIER PATRIMOINE (SIREN 952843829, SIRET 95284382900013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Castelnau-le-Lez (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 224 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
224 m²
0 m²
50 m²
1 m²
50 m²
-1 m²
223 m²
Total
224 m²
0 m²
50 m²
1 m²
50 m²
-1 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
50 m²
Surface supprimée
1 m²
Surface après travaux (totale)
223 m²
Superficie du terrain
302 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite223 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient des transformations pour 100 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 302 m².
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