Permis de construire à Montpellier (34000) - 538 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03417224M1387 délivré le 2024/08/12 à Montpellier autorise une transformation sans extension pour un programme de 538 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RISE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (764 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 12 août 2024 par la commune de Montpellier. Implanté 10 Rue Saint Guilhem, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RISE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 164 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (382 m² issues de transformation, 382 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 382 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 538 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Saint Guilhem, Montpellier (34000).
RISE (SIREN 899934020, SIRET 89993402000012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Marseille (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 538 m² · Surface après travaux (totale) : 538 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
382 m²
0 m²
382 m²
0 m²
382 m²
382 m²
Autres locaux non résidentiels
156 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
156 m²
Total
538 m²
0 m²
382 m²
0 m²
382 m²
538 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
382 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
538 m²
Superficie du terrain
164 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite538 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 764 m²; la surface après travaux atteint 538 m². Le terrain couvre 164 m².
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