Permis de construire à Montpellier (34000) - 13 467 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03417224M0201 délivré le 2025/06/18 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 19 287 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND DUGRAND, le programme résidentiel autorise la construction de 19 287 m² sur 1201 1211 1221 1243 Avenu. Déposé en été 2024, autorisé le 18 juin 2025 par la commune de Montpellier. Implanté 1201 1211 1221 1243 Avenu, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 200 300 360 rue Rudolf Noureev et 35.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND DUGRAND.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 190 logements sur une parcelle de 7 474 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 19 287 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 13 467 m² d’habitation et 5 820 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 287 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1201 1211 1221 1243 Avenu, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SC, 46, SC, 77, SC, 139.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND DUGRAND (SIREN 931002984, SIRET 93100298400017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 19 287 m² · Variation nette totale : 19 287 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 467 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 467 m² | 13 467 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 5 820 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 820 m² | 5 820 m² |
| Total | 0 m² | 19 287 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 287 m² | 19 287 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 190 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 190 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 57 |
| 3 pièces | 86 |
| 4 pièces | 40 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 190 |
| Surface créée | 19 287 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 19 287 m² |
| Superficie du terrain | 7 474 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417224M0201
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 19 287 m²; la surface après travaux atteint 19 287 m². Le terrain couvre 7 474 m².
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