Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 079 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03417224M0093 délivré le 2024/05/15 à Montpellier autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 079 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AQUIMED INVESTISSEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 2bis rue du Puits du Palais. Déposé au printemps 2024, autorisé le 15 mai 2024 par la commune de Montpellier. Implanté 2bis rue du Puits du Palais, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AQUIMED INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 530 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (82 m² issues de transformation, 82 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 739 m² d’habitation et 340 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 079 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2bis rue du Puits du Palais, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HR, 221, HR, 222.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AQUIMED INVESTISSEMENT (SIREN 827859604, SIRET 82785960400015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 104 m² · Surface après travaux (totale) : 1 079 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 704 m² | 0 m² | 82 m² | 25 m² | 22 m² | 35 m² | 739 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | -60 m² | 340 m² |
| Total | 1 104 m² | 0 m² | 82 m² | 25 m² | 82 m² | -25 m² | 1 079 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 22 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 079 m² |
| Superficie du terrain | 530 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417224M0093
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 1 079 m². Le terrain couvre 530 m².
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