Permis de construire à Montpellier (34070) - 2 908 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03417224M0005 délivré le 2024/03/29 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 2 908 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDI HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 908 m² sur 55 Rue Dora Schaul. Déposé en hiver 2023, autorisé le 29 mars 2024 par la commune de Montpellier. Implanté 55 Rue Dora Schaul, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Lot C2 ZAC les Hauts de Jausserands.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FDI HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 2 542 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 908 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 908 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55 Rue Dora Schaul, Montpellier (34070).
Références cadastrales : RR, 100.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FDI HABITAT (SIREN 467800561, SIRET 46780056100053, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Montpellier (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 908 m² · Variation nette totale : 2 908 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 908 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 908 m² | 2 908 m² |
| Total | 0 m² | 2 908 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 908 m² | 2 908 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 2 908 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 908 m² |
| Superficie du terrain | 2 542 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417224M0005
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 2 908 m²; la surface après travaux atteint 2 908 m². Le terrain couvre 2 542 m².
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